Barkas 34

Omschrijving

Wat een woonkans in de Kadijken! Aan de Barkas met zicht op vaarwater mag CMK Makelaars je deze jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met garage aanbieden. De woning is op de begane grond uitgebouwd, zodat je een heerlijke woonkeuken tot je beschikking hebt. De ligging is geweldig, je kunt een bootje aanleggen voor de woning en in de achtertuin op het westen met eigen achterom kun je lekker lang genieten in het zonnetje. De woning is tijdens de bouw in 2008 goed geïsoleerd, is voorzien van 8 zonnepanelen én een houtkachel, dus energievriendelijk, wat zich vertaalt in een energielabel A. De woning is gelegen op 242 m² eigen grond en ligt op korte fietsafstand van scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer, de binnenstad van Enkhuizen en het IJsselmeer.

De indeling van de woning:
Entreehal met een luxe toiletruimte en garderobehoek. De woonkamer aan de voorkant is ruim van opzet met erker voor veel lichtinval en uitzicht op het vaarwater. Tijdens de bouw is de woning met bijna 3 meter uitgebouwd en daardoor is er een grote woonkeuken ontstaan die voorzien is van luxueuze keukenopstelling met kook/spoeleiland en uiteraard is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De woonkeuken heeft een loopdeur naar de tuin. Via de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger, ook vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin. Op de 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (allen met rechte muren, dus veel ruimte) en een moderne badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar de 2e verdieping: hier tref je een grote zolder met 4e slaapkamer met dakkapel.

De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier en veel zorg voor de woning gewoond. De woning is goed onderhouden en goed afgewerkt. Er zijn 8 panelen geplaatst op het dak door de huidige eigenaar. De extra's: de parterre is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming, er is een dubbelwandig kanaal geplaatst voor een houtkachel, duurzame wandafwerking, hardhouten kozijnen met isolatieglas, ankerloze spouwmuren naar de buren toe, optimale isolatievoorzieningen (het dak van de garage is ook geïsoleerd), de slaapkamers zijn voorzien van tv- en computeraansluitingen, een laminaatvloer op de verdieping, een buitenkraan aan de gevel, horren voor alle ramen, verlaagde stopcontacten en nog veel meer!

De makelaars van CMK laten je deze geweldige kans graag zien! Bel ons snel voor een afspraak op 0228-350850.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.321,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 242 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 567 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-03-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (7.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Op eigen terrein. Parkeeroppervlakte 10 m² (370 bij 290) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Toelichting Plat dak bitumen garage en aanbouw. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie H Perceelnummer 2182 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties