Omschrijving
Droom jij van een lief huis in de binnenstad van Enkhuizen in het deel dat bekend staat als de Boerenhoek? Een woning die al grondig is gerenoveerd én geïsoleerd, wat in deze tijd een waardevol pluspunt is! Al het 'grote kluswerk' zit er al op en is professioneel uitgevoerd. Het is voor jou alleen nog een kwestie van je eigen kleur en meubels kiezen en je kunt zorgeloos gaan wonen op dit...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Droom jij van een lief huis in de binnenstad van Enkhuizen in het deel dat bekend staat als de Boerenhoek? Een woning die al grondig is gerenoveerd én geïsoleerd, wat in deze tijd een waardevol pluspunt is! Al het 'grote kluswerk' zit er al op en is professioneel uitgevoerd. Het is voor jou alleen nog een kwestie van je eigen kleur en meubels kiezen en je kunt zorgeloos gaan wonen op dit superleuke stekje in de Venuslaan.Deze hele woning is in 2022 grondig aangepakt, een deel van de verbouwingslijst:
Houten vloer begane grond geheel vervangen door schuimbeton vloer met isolatie
Dakkapel achtergevel vervangen
Goten vervangen
Zijgevel geïsoleerd en volledig vernieuwd
Alle zachtboard plafonds vervangen
Nieuwe indeling bovenverdieping
Nieuw toilet begane grond
Nieuwe badkamer
Nieuwe cv-ketel
Nieuwe keuken
Nieuwe vloer
Etc.
Indeling van de woning:
Entreehal met toilet en trapopgang. Woonkamer met open keuken. De ruimte is er zeker om aan de straatzijde een fijne zithoek te creëren. Door het voortuintje heb je altijd de nodige privacy en loopt niet iedereen pal langs je voorraam. Achterin de woonkamer is plaats voor een royale eettafel. Aangebouwd aan de keuken heb je een flinke bijkeuken tot je beschikking. De achtertuin is compact, maar biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Je kunt achterom komen via de eigen steeg, lekker praktisch voor de fietsen.
Boven zijn er 2 ruime slaapkamers en nog een 3e kleine slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is een compleet nieuwe badkamer gerealiseerd met douchehoek, 2e wandcloset en wastafelmeubel.
Je bent van harte welkom om deze al compleet verbouwde en geïsoleerde stadswoning met eigen ogen te komen bewonderen. De makelaar van CMK Makelaars begeleidt je graag naar jouw nieuwe thuis.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 359.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.662,34
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
Zo snel mogelijk.
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1929
Bouwjaar toelichting
in 2022 volledig verbouwd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
289 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-11-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE 28/24A Kombi Kompakt (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
11 m² (4.5 m bij 2.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Toelichting
in de straat
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Enkhuizen
Sectie
D
Perceelnummer
3008
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.