Omschrijving

Op het zeer aantrekkelijke, goede ontsloten bedrijventerrein "Schepenwijk" in de gemeente Enkhuizen, mogen wij te koop aanbieden deze MULTIFUNCTIOINELE BEDRIJFSRUIMTE met een totaal b.v.o. van maar liefst 336 m² verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. De ontsluiting naar Hoorn-Amsterdam en Lelystad-Almere is goed. Het pand is gelegen aan een brede eigen weg en goed bereikbaar, ook met grotere vrachtauto's.

KENMERKEN:
- totaal b.v.o. 336 m², als volgt onderverdeeld:
* ca. 175 m² b.v.o. bedrijfshal op de begane grond
* ca. 10 m² b.v.o. kantine - kantoor op de begane grond
* ca. 125 m² b.vo. magazijnruimte - opslag op de 1e verdieping
* ca. 26 m² b.v.o. kantoorruimte op de verdieping
- krachtstroom aanwezig
- verwarming aanwezig
- lichtstraat op de verdieping
- systeemplafond met verlichting
- grote overheaddeur 4.00 m¹ x 4.00 m¹
- separate loopdeur

INDELING:
Entree met voorportaal, voorste bedrijfsruimte (geschikt o.a. als carwash) met toiletruimte, kantine - dagverblijf met keuken, toiletruimte, opslag en doorgang naar achtergelegen magazijn van ca. 80 m² b.v.o.
Via de hardhouten trap toegang tot de 1e verdieping met royaal magazijn van ca. 125 m² b.v.o. voorzien van systeemplafond + verlichting en lichtstraat in het dak. Via de dubbele deur is deze ruimte met een heftruck goed bereikbaar vanuit de bedrijfshal op de begane grond. Via het magazijn is het eveneens op de verdieping gelegen kantoor van ca. 26 m² b.v.o. bereikbaar. In het kantoor een raam met zicht op de onder gelegen bedrijfshal.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Het gehele complex is gesplitst in appartementsrechten. Als gevolg daarvan is het complex collectief verzekerd. In de VVE is afgesproken dat iedere eigenaar het onderhoud aan zijn eigen pand zelf verzorgd, daardoor heb je geen hoge maandelijkse bijdrage aan de VVE.

BESTEMMING:
Het object valt onder het bestemmingsplan "Enkhuizen Bedrijventerreinen" en heeft binnen dit bestemmingsplan "Bedrijventerrein - 1". Hieronder vallen bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2. Deze bijlage is terug te vinden bij dit pand op: www.cmkmakelaars.nl

BEZICHTIGING:
Belangstelling? Dé bedrijfsmakelaar van oostelijk West-Friesland Michel Chattellon van CMK makelaars, geeft je graag een rondleiding.