Omschrijving

Prachtige beleggingskans!

Oorspronkelijk gebouwd als Rooms Katholieke Meisjesschool, tegenwoordig herbergt 6 zelfstandige woonruimtes en 12 onzelfstandige woonruimtes (18 woonruimtes in totaal). Dit markante voormalige schoolgebouw mogen wij je in verhuurde staat te koop aanbieden.

Dit karakteristieke pand is oorspronkelijk gebouwd in 1916-1917 en in 1931 uitgebreid aan de achterzijde. Momenteel zijn in dit complex 18 wooneenheden (kamerverhuur) met gemeenschappelijk gebruik van sanitaire voorzieningen.

Totale "kale" huur per 1 juli 2023 bedraagt € 103.928,- per jaar.

Bruto aanvangsrendement (BAR): 7.25% op jaarbasis.

Naast de huur worden er aan de huurders servicekosten in rekening gebracht o.a. in verband met gemeenschappelijk verbruik van energie en water.

Het aangeboden object betreft een Gemeentelijk Monument.

Het totaal gebruiksoppervlak volgens BAG-registratie is 774 m².

Kadastraal bekend: gemeente Stede Broec, sectie B, nummer 890, groot 765 m² (eigen grond).

Belangstelling? Wij geven je graag een rondleiding door het complex.