Omschrijving

In de zeer geliefde woonwijk "Rozeboom" mogen wij u deze unieke en zeer royale vrijstaande villa te koop aanbieden. Op korte afstand van de woning treft u alle voorzieningen, zoals: scholen, winkelcentrum, NS station, sportaccommodatie, recreatiegebied Streekbos en uitvalswegen. Met een riante living, gesloten keuken, een praktische bijkeuken, badkamer én drie slaapkamers biedt deze villa een zee aan ruimte op de begane grond voor levensloop bestendig wonen. Op de 1e verdieping heeft u nog 34 m2 extra woonoppervlakte tot uw beschikking met twee (slaap)kamers en een bergruimte. De speelse indeling met een fraaie hoekerker aan de voorzijde en de fantastische ligging met de tuin aan vaarwater maken dit tot een exclusieve woonkans in dit deel van de Rozenboom.

Indeling:
Riante entreehal met mooi glas-in-lood raam en speelse ronde vorm met luxe toiletruimte. Via de hal toegang tot de grote woonkamer met klassiek gestuukt plafond met sierlijst en natuurstenen vloer in rustieke aardetinten. Aan de achterzijde geven de openslaande tuindeuren toegang tot een groot tuinterras. Vanuit de woonkamer toegang tot de aan de achterzijde gelegen gesloten keuken met hoek opgestelde keuken met inbouwapparatuur. Via tussenhal met deur naar de tuin doorgang naar de praktische bijkeuken met opstelling wasmachine en droger. Vanuit de entree tevens toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Via een van (slaap)kamers op de begane grond loopt een smalle vaste trap naar de 1e verdieping met een extra logeerkamer, een extra ruimte voor bijvoorbeeld hobby of bergruimte en bergruimte.

Zowel de voortuin als de achtertuin zijn zeer verzorgd aangelegd, met de achtertuin grenzend aan vaarwater. De voortuin is qua formaat meer dan royaal en biedt u volledige privacy. De vrijstaande garage, uiteraard geheel in de stijl van de villa heeft een elektrisch bedienbare deur en beschikt over een bergvliering. Op het autopad vanaf de weg naar de garage kun je meerdere auto's kwijt.

Enkele kenmerken:
- Riante vrijstaande villa
- Geschikt voor levensloop bestendig wonen
- Vrijstaande stenen garage met bergvliering
- Groot autopad
- Tuin aan vaarwater
- Tuin op zuid-westen
- Duurzaam gebouwd
- Volledig geïsoleerd

Kom zelf de ruimte en sfeer van deze bijzondere villa ervaren tijdens een uitgebreide rondleiding met de makelaar van CMK Makelaars.