De Bouw 49 in Bovenkarspel 1611 JJ: Woonhuis.

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de zeer aantrekkelijke wijk Rozeboom, op loopafstand van winkelcentrum Streekhof en NS station, mogen wij deze in perfecte staat van onderhoud verkerende 2/1 kap woning aanbieden met extra brede garage, royaal autopad en heerlijk zonnige tuin met achterom.

Zoals hierboven beschreven heeft de woning een prachtige locatie. Daarmee bedoelen we prachtig ten...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de zeer aantrekkelijke wijk Rozeboom, op loopafstand van winkelcentrum Streekhof en NS station, mogen wij deze in perfecte staat van onderhoud verkerende 2/1 kap woning aanbieden met extra brede garage, royaal autopad en heerlijk zonnige tuin met achterom.

Zoals hierboven beschreven heeft de woning een prachtige locatie. Daarmee bedoelen we prachtig ten opzichte van voorzieningen maar ook prachtig vrij gelegen in zijn directe omgeving. Op korte afstand van de woning treft u o.a. winkelcentrum Streekhof, NS station, sportaccommodaties, groot wandelpark, dichtbij uitvalswegen naar Hoorn-Amsterdam en Lelystad-Almere, scholen (lager scholen en voortgezet onderwijs), enz....

Prachtige ligging in zijn omgeving: De woning is aan de voorzijde werkelijk fantastisch fraai en vrij gelegen. Aan de voorzijde vrij zicht op grote groenstrook en de woningen aan de overzijde zijn op grote afstand gelegen. De achtertuin is bijzonder fraai ingericht en biedt veel privacy en zon.

Indeling:
Entreehal met meterkastopstelling, modern wandcloset met fontein, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de L-vormige straatgerichte woonkamer met heerlijk vrij zicht. Aan de achterzijde de woonkeuken met moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken openslaande tuindeuren naar de tuin. Grenzend aan de keuken de in spouw gebouwde bijkeuken (met deur naar tuin) en doorgang naar extra brede garage met extra loopdeur voor de fietsen.
Op de 1e verdieping: lichte overloop (raam voorzien van rolluik) met vaste trap naar de 2e verdieping. Grote ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning met wastafelmeubel en rolluik. Tevens nog 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De badkamer is modern en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e wandcloset.
Via de vaste trap toegang tot de grote zolder, thans in gebruik als 1 open ruimte, waar eenvoudig de 4e slaapkamer kan worden gecreëerd. Op de 2e verdieping tevens de cv opstelling.

Bijzonderheden:
- Voorzien van hardhouten ramen en kozijnen
- Goed geïsoleerd (muur, vloer, glas en dak)
- Gehele begane grondvloer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming
- Alle vloeren van beton
- Ankerloze spouwmuren
- In 2018 buitenom geschilderd
- Badkamer uit 2015

Tuin:
De woning is gelegen op een ruime kavel eigen grond van maar liefst 266 m2. Aan de voorzijde een prachtig aangelegde siertuin met royaal autopad. De achtertuin met eigen poort is ruim van afmeting en mooi aangelegd met diverse terrassen en extra tuinberging. Door de diverse terrassen kunt u de hele dag door genieten van een combinatie van zon en schaduw in uw achtertuin.

Belangstelling?
Wij geven u graag een rondleiding.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 266 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 433 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Tevens op eigen autopad Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie A Perceelnummer 1072 Oppervlakte 266 m² Eigendomssituatie Volle eigendom