Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oosterhavenstraat 35 in Enkhuizen 1601 KX

Oosterhavenstraat 35

1601 KX Enkhuizen
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

In 1933 is aan de Oosterhaven deze sfeervolle geschakelde woning gebouwd. Met haar typische jaren '30 uitstraling, vrij uitzicht over de haven, tuin en dakterras is dit een zeer interessante woonkans in de binnenstad.
De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen 10 jaar van top tot teen verbouwd. Het resultaat is een kant en klaar huis met veel sfeer waar je zo in kan trekken....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In 1933 is aan de Oosterhaven deze sfeervolle geschakelde woning gebouwd. Met haar typische jaren '30 uitstraling, vrij uitzicht over de haven, tuin en dakterras is dit een zeer interessante woonkans in de binnenstad.
De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen 10 jaar van top tot teen verbouwd. Het resultaat is een kant en klaar huis met veel sfeer waar je zo in kan trekken.
Altijd al gedroomd om te gaan wonen op 1 van de mooiste plekken aan de haven in centrum Enkhuizen? Dan is dit de kans die je niet mag missen.

Leefruimte:
Ruime woonkamer met erker, openslaande tuindeuren en massief eiken vloer. Aansluitend de aangebouwde keuken voorzien van inbouwapparatuur. Doorgang naar bijkeuken/berging met plek voor je fietsen en deur naar de tuin. Op de 1e verdieping tref je 3 fijne slaapkamers, 1 met zonnescherm en deur naar royaal dakterras. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een douche, 2e toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming, en mechanische ventilatie. Een vlizotrap brengt je naar een grote bergzolder waar je nog veel spullen kunt opbergen.

Buiten leven:
In de tuin zit je hier goed! Een goede zonligging en via de zijpoort kun je achterom komen. De tuin is in 2015 opnieuw aangelegd en als het erg warm is trek je het scherm over je terras. Ook op het dakterras kun je prima zitten, geheel opgeknapt en voorzien van een stijlvol hekwerk.

Onderhoud:
Het onderhoud is tip top in orde in dit huis. Vanaf 2008 is de woning geheel verbouwd! We laten je dit bij een bezichtiging allemaal graag zien, maar hier alvast een paar bijzonderheden; nieuwe geïsoleerde betonvloer, nieuw leidingwerk, nieuwe groepenkast, nieuwe pui en nieuwe achtergevel, nieuwe dakbedekking en hekwerk op dakterras, compleet nieuw ingedeelde 1e verdieping, de woning is gestuukt en er zijn hoge plinten geplaatst met kraaldeel en architraven rond de kozijnen, prachtige nieuwe trapleuning en het toilet is vernieuwd.

Isolatie:
De woning is tijdens de verbouwing goed geïsoleerd. Er is muur-, dak- en vloerisolatie en de woning is voorzien van isolatieglas. Je kunt hier wonen met lage stookkosten! Wel zo prettig in een oud huis.
De CV ketel is geplaatst in 2011.

Ligging:
Wat is het bijzonder wonen op deze mooie plek!! Elke dag heb je een veranderend uitzicht op het brede water van de haven met de boten. Achter de muur ligt het IJsselmeer vanuit de woonkamer zie je elke dag de zon opkomen. Vanuit hier loop je zo de stad in. Station, winkels, terrassen, havens, park en IJsselmeer, alles ligt op korte afstand.

We weten zeker dat je blij verrast zult zijn over de leefruimte, het uitstekende onderhoud en de prachtige ligging! Kom je kijken?
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 102 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompact HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (7.5 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie F Perceelnummer 2866 Oppervlakte 87 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie F Perceelnummer 2868 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oosterhavenstraat 35, 1601 KX Enkhuizen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.