Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nanne Sluisstraat 2 in Enkhuizen 1601 SC

Nanne Sluisstraat 2

1601 SC Enkhuizen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

In een prachtig stukje Enkhuizen, op een kavel die een rijke geschiedenis kent, aan de oude vestingwallen, is op 22 november 1940 de vergunning verleend voor de bouw van een 10-tal zeer karakteristieke woningen, getekend door de bekende Hilversumse architect A. Snel.

Thans mogen wij u 1 van deze woningen te koop aanbieden. Het betreft een Hoekwoning met riante aanbouw, houten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een prachtig stukje Enkhuizen, op een kavel die een rijke geschiedenis kent, aan de oude vestingwallen, is op 22 november 1940 de vergunning verleend voor de bouw van een 10-tal zeer karakteristieke woningen, getekend door de bekende Hilversumse architect A. Snel.

Thans mogen wij u 1 van deze woningen te koop aanbieden. Het betreft een Hoekwoning met riante aanbouw, houten tuinberging, heerlijke voor- en achtertuin (met eigen poort). Het geheel is gelegen op 126 m2 eigen grond. Op korte afstand treft u alle voorzieningen, zoals: AH supermarkt, gezellig winkelstraat, NS station, sportaccommodatie, scholen (lager- en voortgezetonderwijs), uitvalswegen naar Hoorn-Amsterdam en Lelystad-Almere. Optioneel is er ook een garage bij aan te kopen, gelegen op het binnenterrein aan de achterkant van de woning, een luxe voor de binnenstad!

Indeling:
Entreehal met garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de straatgerichte woonkamer met fantastisch zicht over gemeentelijk groen en de oude vestingwallen. De L-wormige woonkamer is voorzien van houten vloerdelen, trapkast en openslaande tuindeuren die direct toegang geven tot de achtertuin. De uitgebouwde keuken is geplaatst in L-opstelling en van alle gemakken voorzien. Tevens in de aanbouw het ruime toilet en de opstelling voor wasmachine, droger en cv ketel.
Op de 1e verdieping: overloop met aan de voorzijde de ouderslaapkamer met dakkapel en inloopkast. Aan de achterzijde de 2e slaapkamer, eveneens met dakkapel. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd. Zo is deze voorzien van ligbad (bubbelbad), inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping (uniek voor dit type woning) met voorzolder en 3e kamer voorzien van dakramen.

Ligging:
De woning is gelegen aan de oude vestingwallen van Enkhuizen, met vrij zicht (hetgeen uniek is voor de binnenstad), in het centrum en op loopafstand van werkelijk alle voorzieningen. Daarnaast is de ligging, ondanks de centrum locatie, opmerkelijk rustig, hetgeen het woongenot ten goede komt.

Tuin:
De woning beschikt zowel over een heerlijke achter- als voortuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van eigen poort, privacy biedende schutting, zonnig terras en ruime berging. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin. Tevens is de achterzijde van de tuin ook vrij gelegen (geen woningbouw direct achter de woning). Door de ligging aan de oude vestingwallen (vrijzicht en geen overburen) zit u ook in de voortuin lekker vrij. De voortuin is gelegen op het westen en ruim van afmeting.

Bijzonderheden:
- werkelijk fantastische, unieke, vrije ligging in centrum van Enkhuizen
- uitgebouwde keuken
- deels kunststof kozijnen
- volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
- houten vloerdelen over alle 3 de bouwlagen
- keuken voorzien van strakke plavuizenvloer
- gestuukte wanden
- diverse paneeldeuren
- karakteristieke woning
- openslaande tuindeuren
- poort met eigen achterom
- lichte keuken, mede door hoekraam
- Atag HR cv ketel uit 2014
- houten plafonds met balken in de slaapkamers op de 1e verdieping
- dichte keuken met inbouwapparatuur
- vanuit de keuken ook toegang tot de tuin
- complete badkamer met draai- kiepraam voor ventilatie
- zolderkamer voorzien van 2 grote dakramen
- rolluik bij de openslaande tuindeuren
- horren bij de slaapkamers
- enz.......

Kortom: karakteristieke woning uit 1941 met het moderne wooncomfort anno 2019!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 297 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-05-2027 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie D Perceelnummer 2776 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nanne Sluisstraat 2, 1601 SC Enkhuizen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.