CMK Makelaars

Venedie 7
1601 HA Enkhuizen
Tel: 0228-350 850
enkhuizen@cmkmakelaars.nl
Sabel (Bouwnummer 14), 1613 GE Grootebroek (De Veilingmeester) Koopsom € 479.500,- v.o.n.
Sabel (Bouwnummer 14) in Grootebroek 1613 GE

Omschrijving

DE BOUW IS GESTART!

De nieuwe koopsom bedraagt € 527.000,= vrij op naam en is INCLUSIEF een luxe meerwerkpakket, waaronder een complete aanbouw op de begane grond, een grote dakkapel op de 2e verdieping, luxe openslaande houten deuren in de garage, alle draai ramen uitgevoerd in een draai/kiep versie, etc. De volledige meerwerklijst en de aangepaste plattegrond kun je inzien bij de media.

Wonen op De Veilingmeester betekent niet alleen dat je prachtig woont, omringd door water en nabij het groen, maar jouw nieuwe woning is ook gasloos en energieneutraal met een voorlopig energielabel A++++. Dit betekent dat jouw woning volledig is ingericht op de toekomst en dat je nóg lagere maandelijkse energielasten zult hebben. Het voorlopige energielabel A++++ betekent ook dat je een extra hypotheekbedrag van maar liefst € 40.000,= kunt lenen!

Deze mooie twee-onder-één-kap woning type SABEL wordt uitgevoerd met een langskap. Ten opzichte van de plattegrond in de verkoopbrochure is de locatie van de warmtepomp op de 2e verdieping gewijzigd, zodat je meer praktische ruimte hebt om deze verdieping naar eigen wens in te delen.

Highlights bouwnummer 14
• Gasloos, energieneutraal, Energielabel A++++
• Inclusief complete aanbouw begane grond;
• Voorzien van drie ruime (slaap)kamers en een badkamer op de eerste verdieping;
• Grote dakkapel op de vrij indeelbare tweede verdieping;
• Tuin aan (polder) vaarwater;
• Ruime en brede berging aan de woning;
• Sanitaire ruimtes voorzien van tegelwerk en sanitair;
• Twee parkeerplaatsen op eigen perceel.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 479.500,- vrij op naam Prijs per m² € 3.605,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 276 m² Inhoud 510 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, elektrische verwarming en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (7.6 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie E Perceelnummer 3448 Oppervlakte 276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom