CMK Makelaars
Venedie 7
1601 HA Enkhuizen
Tel: 0228-350 850
enkhuizen@cmkmakelaars.nl
Sabel (Bouwnummer 18), 1613 GE Grootebroek (De Veilingmeester)
Koopsom € 479.500,- v.o.n.
Omschrijving
DE BOUW IS GESTART!
De nieuwe koopsom bedraagt € 510.000,= vrij op naam en is INCLUSIEF een luxe meerwerkpakket, waaronder een complete aanbouw op de begane grond, luxe openslaande houten deuren in de garage, alle draai ramen uitgevoerd in een draai/kiep versie, etc. De volledige meerwerklijst en de aangepaste plattegrond kun je inzien bij de media.
Wonen op De Veilingmeester betekent niet alleen dat je prachtig woont, omringd door water en nabij het groen, maar jouw nieuwe woning is ook gasloos en energieneutraal met een voorlopig energielabel A++++. Dit betekent dat jouw woning volledig is ingericht op de toekomst en dat je nóg lagere maandelijkse energielasten zult hebben. Het voorlopige energielabel A++++ betekent ook dat je een extra hypotheekbedrag van maar liefst € 40.000,= kunt lenen!
Deze mooie twee-onder-één-kap woning type SABEL wordt uitgevoerd met een langskap. Ten opzichte van de plattegrond in de verkoopbrochure is de locatie van de warmtepomp op de 2e verdieping gewijzigd, zodat je meer praktische ruimte hebt om deze verdieping naar eigen wens in te delen.
Highlights bouwnummer 18
• Gasloos, energieneutraal, Energielabel A++++
• Inclusief complete aanbouw begane grond;
• Voorzien van drie ruime (slaap)kamers en een badkamer op de eerste verdieping;
• Vrij indeelbare tweede verdieping;
• Tuin aan (polder) vaarwater;
• Ruime en brede berging aan de woning;
• Sanitaire ruimtes voorzien van tegelwerk en sanitair;
• Twee parkeerplaatsen op eigen perceel.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 479.500,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 3.605,26
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
In woonwijk, beschutte ligging en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
510 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, elektrische verwarming en warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
86 m² (7.8 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stede Broec
Sectie
E
Perceelnummer
3444
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom