CMK Makelaars
Venedie 7
1601 HA Enkhuizen
Tel: 0228-350 850
enkhuizen@cmkmakelaars.nl
Waterweide 71, 1613 GE Grootebroek
Koopsom € 585.000,- v.o.n.
Omschrijving
DE BOUW IS GESTART!
De nieuwe koopsom bedraagt € 621.000,= vrij op naam en is INCLUSIEF een luxe meerwerkpakket, waaronder een verlenging van de woning met 1.44 meter over alle drie de bouwlagen, luxe openslaande houten deuren in de garage, alle draai ramen uitgevoerd in een draai/kiep versie, etc. De volledige meerwerklijst en de aangepaste plattegrond kun je inzien bij de media.
Wonen op De Veilingmeester betekent niet alleen dat je prachtig woont, omringd door water en nabij het groen, maar jouw nieuwe woning is ook gasloos en energieneutraal met een voorlopig energielabel A++++. Dit betekent dat jouw woning volledig is ingericht op de toekomst en dat je nóg lagere maandelijkse energielasten zult hebben. Het voorlopige energielabel A++++ betekent ook dat je een extra hypotheekbedrag van maar liefst € 40.000,= kunt lenen!
De unieke en chique woning type Losplaats is voorzien van een mansardedak. Dit bijzondere dak met steile ondervlakken en licht hellende bovenvlakken maakt het uiterlijk van deze woning echt onderscheidend. Dankzij de open keukenruimte, de ruime woonkamer én de berging aan huis heb je volop indelingsvrijheid op de begane grond. Leven rondom de keuken of een grote living: kies wat het beste bij jou past. Op de eerste verdieping zijn drie ruime (slaap)kamers en een ruime badkamer aanwezig. Met de indelingsvarianten kun je de vrij indeelbare tweede verdieping nog meer gebruiksgemak geven. Deze woning biedt alle ruimte die je wenst.
Highlights bouwnummer 22
• Gasloos, energieneutraal, Energielabel A++++
• Inclusief verlenging van 1.44 meter van de begane grond, 1e en 2e verdieping;
• Voorzien van drie ruime (slaap)kamers en een badkamer op de eerste verdieping;
• Vrij indeelbare tweede verdieping;
• Tuin aan (polder) vaarwater;
• Ruime en brede berging aan de woning;
• Sanitaire ruimtes voorzien van tegelwerk en sanitair;
• Twee parkeerplaatsen op eigen perceel.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopsom
€ 585.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 3.798,70
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2023
Bouwjaar toelichting
start bouw 2023
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
377 m²
Inhoud
616 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A++++
Energie einddatum
19-05-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, elektrische verwarming en warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (630 bij 300)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stede Broec
Sectie
E
Perceelnummer
3409
Oppervlakte
377 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom