CMK Makelaars
Venedie 7
1601 HA Enkhuizen
Tel: 0228-350 850
enkhuizen@cmkmakelaars.nl
Pijlpunt 30 - Penthouse, 1613 GJ Grootebroek
Koopsom € 750.000,- v.o.n.
Omschrijving
WE GAAN BOUWEN! Start bouw november 2023.
Het project is op 9 oktober jl. formeel gegund, waarmee START BOUW GEGARANDEERD is. In november zal worden gestart met de bouw van dit fraaie kleinschalige appartementencomplex De Veiling.
Eénmaal, andermaal........bijna verkocht! Er is nog 1 riant Penthouse te koop in dit project.
Het penthouse heeft maar liefst 168 m2 woonoppervlakte ligt op op de 2e verdieping en is met de lift bereikbaar.
Met drie slaapkamers, twee badkamers, een goede indeling (die u uiteraard nog op maat kunt aanpassen zolang het geen dragende binnenmuren betreft), een zonnige buitenruimte op het westen in de vorm van een dakterras met fantastisch uitzicht op de waterpartij voor de deur is dit een prachtige kans op meer dan royaal gelijkvloers wonen.
Dit eigentijdse penthouse wordt gasloos uitgevoerd en voldoet aan de hedendaagse energie- en duurzaamheidseisen. Binnen het appartement zal gebruik gemaakt worden van een eigen lucht-waterwarmtepomp (bestaande uit een binnen- en een buitendeel) en PV-panelen om het appartement en het tapwater te verwarmen. De vloerverwarming maakt het tot comfortabel wonen. Het voorlopige energielabel is bepaald op A+++.
Bij het penthouse behoren twee privé parkeerplaatsen. Deze parkeerplaatsen liggen op eigen terrein aan de straat en zullen met het huisnummer worden gemarkeerd. Rijdt u elektrisch? Vanuit het eigen appartement wordt er een loze leiding aangebracht naar de eigen parkeerplaatsen, zodat er een laadpaal kan worden geïnstalleerd. Binnen het complex heeft u de beschikking over een inpandige berging, waar u onder meer de fietsen in kwijt kunt.
De architectuur van het appartementengebouw ‘De Veiling’ is geïnspireerd op de beroemde oude (vaar)veilingen uit de omgeving. De lichte gevelbekleding en de vele verbijzonderingen zoals de topgeveltjes, de gaanderij en het torentje geven het gebouw een bijzondere en rijke uitstraling.
De brochure met tekeningen en technische informatie kunt u downloaden. U heeft de mogelijkheid om zonder kosten een optie te reserveren op dit fraaie penthouse. Binnen de optieperiode plannen de nieuwbouwspecialisten van CMK Makelaars een nieuwbouwgesprek met u in om alles door te spreken omtrent het project.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopsom
€ 750.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 4.464,29
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
penthouse
Bouwjaar
2023
Bouwjaar toelichting
start bouw 2023
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
168 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
440 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, 2 Douches, Vloerverwarming, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
01-05-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, elektrische verwarming en warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
39 m² (3.0 m bij 13.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stede Broec
Sectie
E
Perceelnummer
3410
Index
8
Eigendomssituatie
Volle eigendom