Kalverstraat 29

Omschrijving

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs.

Uniek & Uniek! Zowel de woning als de locatie van Kalverstraat 29 zijn bijzonder interessant!

Deze twee-onder-een kapwoning met aangebouwde garage in combinatie met de prachtige ligging van het perceel aan doorgaand vaarwater maakt wonen werkelijk tot een waar genot.

Vanuit de keurig onderhouden en met poort afgesloten ruime achtertuin (360 m2 eigen grond) kun je West-Friesland via het water ontdekken. En gezien de schaarse plekken aan het vaarwater biedt deze woning, je net dat extraatje! De speeltuin schuin tegenover de woning, het winkelcentrum op loopafstand en de scholen op fietsafstand maken het geheel compleet.

De woning is in de jaren '90 voorzien van kunststof kozijnen en de dakbedekking en boeidelen zijn in 2002 vervangen. Daarnaast is de woning in 2008 deels gerenoveerd o.a. nieuwe meterkast 12 groepen, plafonds, elektra,enz. Dus genieten kun je eigenlijk al vanaf het eerste moment!

Indeling:
Entreehal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang. De woonkamer met grote ramen en schuifpui naar de tuin is vergroot omdat de keuken naar de bijkeuken is verplaatst. De vaste kastenwand in de kamer zal ervoor zorgen dat je nooit te kort bergruimte hebt.

De moderne witte hoogglans keuken met grote 5 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi-magnetron en vaatwasser heeft vele lades en is zeer licht door de raampartij. Achter de keuken nog een kleine bergruimte met CV-Ketel.

Op de verdieping twee slaapkamers (3 mogenlijk) waarvan een met wastafelmeubel (eventueel plek voor wasmachine en droger). Tevens op de verdieping een separaat tweede toilet en de originele douche waar nu de wasmachine en droger staan opgesteld.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 360 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 338 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Valliant G10 (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (0.25 m bij 0.08 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente WERVERSHOOF Sectie D Perceelnummer 2800 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties