Madame Curiestraat 35

Omschrijving

Dit is dé woning waar je op hebt gewacht! CMK presenteert met trots deze kanjer van een hoekwoning aan de Madame Curiestraat! Met een riante aanbouw aan zowel de zijkant als de achterkant van de woning, een vrijstaande berging/garage in de achtertuin met een ruime carport, een fraaie overdekte veranda, een dakkapel op de 2e verdieping op een kavel eigen grond van maar liefst 321 m2 heb je hier alle ruimte om jouw woondromen waar te maken!

Binnen de muren wacht de ruime en licht woonkamer met als centraal middelpunt de open haard, die letterlijk en figuurlijk zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De lichte kleurstelling van de wanden, een strak gestuukt plafond met inbouwspots, een sierlijst en de houten vloerdelen nodigen uit om hier je eigen meubels neer te zetten. Aan de achterzijde vind je de halfopen keuken in een warme notenkleur voorzien van inbouwapparatuur, maar is ook vanuit de woonkamer via de openslaande tuindeuren de achtertuin toegankelijk. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger en deur naar de achtertuin.

De bovenverdiepingen tellen in totaal vier ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een compacte badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Vaste trap naar de 2e verdieping: overloop met aan de voorzijde een werk/hobbyruimte. Door de grote dakkapel aan de achterzijde is op deze verdieping tevens een riante 4e slaapkamer gecreëerd.

De buitenruimte is een fijne bonus, in de achtertuin is een sfeervolle, volledig af te sluiten houten veranda geplaatst (3.75 x 3.75 meter). Ook hier zorgt een houtkachel voor een behaaglijke warmte, zodat je bijna het gehele jaar hier gezellig kunt borrelen met familie en vrienden. Maar er is nog meer! In deze tuin bevindt zich een grote berging/garage met een overdekte carport. Zowel de berging als carport zijn voorzien van een 4-tal lichtkoepels voor extra daglicht. In de zij/voortuin vindt je een extra terras dat op het zonnige zuiden ligt.

Deze meer dan riante hoekwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen zoals winkelcentrum, NS-station, scholen en sportfaciliteiten op loop- en fietsafstand. Met het groene Nassaupark op een steenworp afstand en zomers het zwemwater van het Markermeer op slechts 250 meter binnen handbereik is het fijn wonen aan de Madame Curiestraat! Kom je het zelf ervaren? Aarzel niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met CMK Makelaars voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.778,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 56 m² Perceeloppervlakte 321 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 494 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (7.0 m bij 12.25 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Op eigen terrein, ook op direct naast gelegen parkeerplaats. Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Zadeldak met pannen, dakkapellen en aanbouwen met bitumen daken. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie C Perceelnummer 1217 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie C Perceelnummer 4101 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties