Vette Knol 113

Omschrijving

Uniek wonen!
Dit appartement in het hart van het centrum van Enkhuizen bied je namelijk alles wat je wenst bij de aankoop van een ruim appartement:
* maar liefst 185 m2 woonoppervlakte
* 2 balkons op het zonnige zuiden (totaal 20 m2)
* 2 slaapkamers (extra slaapkamers zijn mogelijk!)
* een garage, eigen overdekte parkeerplek en een dubbele berging

Het complex aan de Vette Knol is opgeleverd in 2003 en is voorzien van een lift en afgesloten parkeerkelder. De VVE is actief en zorgt er voor dat het complex tip top onderhouden wordt. De servicekosten zijn relatief laag voor een dergelijk groot appartement.

Nieuwsgierig geworden? We nemen je alvast mee in dit bijzonder speelse appartement op de 2e etage. Via de centrale entreehal kun je te voet met de lift naar de parkeerkelder waar je 2 auto's kunt parkeren in je eigen garage en op je eigen parkeerplek. De dubbele berging is voorzien van stroom en hier kun je veel spullen opbergen en de fietsen. De parkeerkelder is bereikbaar met de auto en fiets via de elektrisch te bedienen garagedeur. Terug in de centrale hal kun je het appartement op de 2e etage bereiken via het trappenhuis of met de lift.

De indeling van het appartement is als volgt:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en garderobehoek. Doorgang naar riante woonkeuken met hardstenen vloer (2022 gezoet en behandeld). De keuken is modern en compleet ingericht met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven en Amerikaanse koelkast. De keuken heeft een mooie grote raampartij en grenst aan een heerlijk overdekt balkon op het zuiden. Via de korte open trap komt u op de 2e woonlaag van het appartement. Hier kun je eenvoudig desgewenst een korte traplift plaatsen.
De woonkamer ligt in de breedte van het appartement op de zuidkant waardoor er veel lichtinval is. De hoge open nok, geeft een gevoel van ruimte en speelsheid. Dit gedeelte heeft vloerverwarming en toegang tot het 2e balkon op het zonnige zuiden. De woonkamer loopt door naar de voorkant van het complex. Hier tref je een fijne ruimte voor een 2e zitje om lekker een boek te lezen met een kop koffie of een rustig werkplekje. Je kunt hier ook eenvoudig een 3e slaapkamer creëren.
Doorgang naar tussenhal met toegang tot 2 ruime slaapkamers op de noordkant en de badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-aansluiting. Een handige inpandige berging op deze etage geeft je de mogelijkheid om veel spullen op te bergen zoals je stoelkussens van je buitenmeubels.
Een mooie open trap brengt je naar de 3e woonlaag. Deze open vide geeft je tal van mogelijkheden, een hobbyruimte, logeerkamer, 2e woonkamer? Het kan allemaal! Tevens vind je hier een stookruimte met een nieuwe mechanische ventilatie unit en CV ketel (Intergas HR 2016). Deze ruimte is ook weer heerlijk licht door het grote raam aan de voorzijde en het grote Velux dakraam.

De liefhebber van een groot en uniek appartement met alles erop en eraan is hier echt aan het goede adres. Je zult versteld staan van de ruimte en de goede lichtinval. Zon aanbidders kunnen hun hier van het vroege voorjaar tot het late najaar genieten op de twee balkons. De ligging is zeer centraal in het centrum van Enkhuizen en alle voorzieningen zijn op loopafstand zoals winkels, restaurants en NS station.

We laten je het geheel graag zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Je bent van harte welkom op de Vette Knol 113!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.324,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 705 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-01-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie D Perceelnummer 3618 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties