Bovendeks 2 in Enkhuizen 1602 CE: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Ruimte, wooncomfort en een zeer geliefde ligging in de Kadijken, zijn dat punten die jij in je zoektocht naar de perfecte woning op je wensenlijst hebt staan? Deze zeer royale vrijstaande woning (170 m2 woonoppervlakte!), die gebouwd is in een fraaie jaren 30 stijl heeft al deze eigenschappen. De woning is in 2004 gebouwd en is nog bewoond door de 1e eigenaar. Zij hebben de woning altijd zeer...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Ruimte, wooncomfort en een zeer geliefde ligging in de Kadijken, zijn dat punten die jij in je zoektocht naar de perfecte woning op je wensenlijst hebt staan? Deze zeer royale vrijstaande woning (170 m2 woonoppervlakte!), die gebouwd is in een fraaie jaren 30 stijl heeft al deze eigenschappen. De woning is in 2004 gebouwd en is nog bewoond door de 1e eigenaar. Zij hebben de woning altijd zeer netjes onderhouden en up-to-date gehouden. De zeer ruime tuin ligt op het oosten, maar heeft de hele dag zon, zelfs tot in de avond! De woning heeft een A label gekregen en door de goede isolatie en de 12 zonnepanelen heb je hele lage energiekosten.

Hoe is de woning ingedeeld?
Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobekast en modern toilet. Lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde met veel raampartijen. De keuken is in 2020 gerestyled met een nieuwe kleur op de fronten en nieuwe inbouwapparatuur. Je hebt de beschikking over een koelkast, combi-stoomoven, vaatwasser, afzuigkap en 5 pits gaskookplaat. In de eetkamer kun je een zeer grote eettafel kwijt voor gezellige etentjes met je gezin of met vrienden. Vanuit de eetkamer loop je zo de prachtige ruime tuin is waar je de hele dag door in de zon kunt zitten. De parterre is voorzien van een fraaie eiken vloer en is 2 jaar geleden helemaal opnieuw geschilderd en behangen door een professionele schilder. De garage is via de tuin en via het autopad bereikbaar, hier kun je je auto of fietsen prima kwijt!

Eerste etage:
Overloop met 2 grote slaapkamers (voorheen 3) en de royale badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. De ouderslaapkamer is door de samenvoeging super groot en is voorzien van rolluiken. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tweede en derde etage:
Via een vaste trap kom je op de ruime 2e verdieping, waar de eigenaren een slaapkamer, was-/stookruimte en ruime overloop hebben gerealiseerd. Er is voldoende lichtinval en in 2019 zijn er nieuwe laminaatvloeren gelegd. Via de vlizotrap bereik je de bergzolder.

Wat tref je buiten en in de omgeving?
En dan die heerlijke tuin rondom de woning! De achtertuin ligt op het oosten maar ligt ook aan de zuidkant lekker vrij waardoor je volop kunt genieten van de zon. Voor de woning is een grote oprit met ruimte om twee auto’s te parkeren. In 2022 zijn de markiezen aan de voor- en zijkant vervangen en is er en prachtig elektrisch zonnescherm geplaatst aan de achtergevel. In 2021 is de woning professioneel geschilderd aan de buitenkant en in 2018 zijn er maar liefst 12 panelen geplaatst op het zuidelijke dakvlak.

De woning ligt fantastisch en zeer kindvriendelijk. Er is veel openbaar groen en diverse speeltuintjes voor de kinderen. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school in de omgeving. Sportief? Enkhuizen heeft veel sportverenigingen die je allemaal op korte fietsafstand kunt bereiken. Voor kleine kinderen is het heel leuk om Zuiderzeemuseum, Sprookjeswonderland en het recreatieoord het Enkhuizer Zand te bezoeken.
De uitvalswegen in de richting van Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. Via de nieuwe weg de N307 is de ring A10 in ca. 45 minuten bereikbaar.

Enthousiast geraakt door de presentatie van deze fraaie vrijstaande woning? Neem dan contact met de makelaars van CMK op voor meer informatie of een bezichtiging!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 674.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.967,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 428 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 712 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-08-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 213 m² (12.5 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie H Perceelnummer 1913 Oppervlakte 428 m² Eigendomssituatie Volle eigendom