Westeinde 21 in Enkhuizen 1601 BJ: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Kom je kijken tijdens het Avonduurtje? Je bent maandag 6 mei a.s. tussen 19.00 en 20.00 uur van harte welkom!

Een riante vrijstaande villa, oorspronkelijk gebouwd in 1962 voorzien van riante garage, diverse bergingen, buitenzwembad en eigen parkeerplein. Door de slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer en de 2e badkamer op de verdieping is deze villa prima geschikt voor...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 234 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Kom je kijken tijdens het Avonduurtje? Je bent maandag 6 mei a.s. tussen 19.00 en 20.00 uur van harte welkom!

Een riante vrijstaande villa, oorspronkelijk gebouwd in 1962 voorzien van riante garage, diverse bergingen, buitenzwembad en eigen parkeerplein. Door de slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer en de 2e badkamer op de verdieping is deze villa prima geschikt voor gelijkvloers wonen en een gezin. Daarmee is het een levensloopbestendige woning gelegen aan vaarwater!

INDELING:
Via het royale oprij pad met parkeerplein bereik je de overdekte entree van de woning. Statige entreehal met gastentoilet en vide in het centrale deel van de villa. Door de grote dakramen is de vide licht en ruimtelijk. Vanuit de centrale hal toegang tot de grote tuingerichte L-vormige woonkamer met erker en openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer riant zicht over de 65 meter diepe achtertuin. Aan de voorzijde van de woning de woonkeuken met nette keuken en toegang tot de aangebouwde serre (met dubbele schuifpui), bijkeuken en praktische kelder. Aan de andere zijde van de woning de groot tuingerichte slaapkamer met aangrenzend de badkamer. De badkamer is voorzien van o.a. ligbad/douche, dubbele wastafel, 2e toilet en bidet. Eveneens vanuit de centrale hal toegang tot diverse bergruimte, cv opstelling, achter entree, inpandige fietsenberging en royale garage.
Op de 1e verdieping: overloop met bergruimte en een 3-tal zeer royale slaapkamers welke allen voorzien zijn van praktische bergruimte. Op de verdieping is ook de 2e badkamer aanwezig. Deze badkamer is voorzien van o.a. douchecabine, wastafelmeubel en 3e toilet. Via de vlizotrap toegang tot de 2e verdieping met bergruimte.

GARAGE-BERGING:
De villa heeft aan de voorzijde van de woning een ruimte garage van 3.50 x 6.15 en daarnaast een ruimte fietsenberging. Daarnaast is in de tuin nog een extra berging geplaatst met heerlijke veranda (6.35 x 3.25) en een berging van 4.65 x 6.00 eveneens met overkapping. Naast de garage is een breed pad aanwezig voor de stalling van een eventuele camper, caravan of aanhangwagen. Kortom: bergruimte genoeg.

LIGGING:
Deze statige villa is gebouwd in opdracht van de voormalige directeur van Sluis en Groot en is gelegen aan de rand van de binnenstad van Enkhuizen. Hierdoor zijn alle primaire voorzieningen (zoals scholen, winkels, NS station, sportaccommodatie, havens en gezellige restaurants met terrassen) op korte afstand gelegen. Daarnaast is de villa gelegen op een royale kavel eigen grond van 2.225 m². Wat deze woning extra bijzonder maakt is dat de tuin aan open vaarwater ligt, binnen een paar minuten vaar je langs de Vest en je beschikt over 2 aanlegplakken aan je tuin, hoe heerlijk is dat?

ENERGIELABEL:
Voor deze fantastische villa is recent het energielabel C afgegeven. Dit is mede het gevolg van de 16 geplaatste zonnepanelen gesitueerd op het zuiden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.200,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan vaarwater Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 234 m² Perceeloppervlakte 2225 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 1065 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-08-2033 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1 m² (65.0 m bij 27.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (613 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie I Perceelnummer 1 Oppervlakte 1790 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie I Perceelnummer 434 Oppervlakte 435 m²