Venuslaan 116

Omschrijving

Droom jij van een lief huis in de binnenstad van Enkhuizen in het deel dat bekend staat als de Boerenhoek? Een woning die al grondig is gerenoveerd én geïsoleerd, wat in deze tijd een waardevol pluspunt is! Al het 'grote kluswerk' zit er al op en is professioneel uitgevoerd. Het is voor jou alleen nog een kwestie van je eigen kleur en meubels kiezen en je kunt zorgeloos gaan wonen op dit superleuke stekje in de Venuslaan.

Deze hele woning is in 2022 grondig aangepakt, een deel van de verbouwingslijst:
Houten vloer begane grond geheel vervangen door schuimbeton vloer met isolatie
Dakkapel achtergevel vervangen
Goten vervangen
Zijgevel geïsoleerd en volledig vernieuwd
Alle zachtboard plafonds vervangen
Nieuwe indeling bovenverdieping
Nieuw toilet begane grond
Nieuwe badkamer
Nieuwe cv-ketel
Nieuwe keuken
Nieuwe vloer
Etc.

Indeling van de woning:
Entreehal met toilet en trapopgang. Woonkamer met open keuken. De ruimte is er zeker om aan de straatzijde een fijne zithoek te creëren. Door het voortuintje heb je altijd de nodige privacy en loopt niet iedereen pal langs je voorraam. Achterin de woonkamer is plaats voor een royale eettafel. Aangebouwd aan de keuken heb je een flinke bijkeuken tot je beschikking. De achtertuin is compact, maar biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Je kunt achterom komen via de eigen steeg, lekker praktisch voor de fietsen.

Boven zijn er 2 ruime slaapkamers en nog een 3e kleine slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is een compleet nieuwe badkamer gerealiseerd met douchehoek, 2e wandcloset en wastafelmeubel.

Je bent van harte welkom om deze al compleet verbouwde en geïsoleerde stadswoning met eigen ogen te komen bewonderen. De makelaar van CMK Makelaars begeleidt je graag naar jouw nieuwe thuis.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.662,34 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Zo snel mogelijk. Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwjaar toelichting in 2022 volledig verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 96 m² Inhoud 289 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 28/24A Kombi Kompakt (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (4.5 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting in de straat Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie D Perceelnummer 3008 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties