Smak 24

Omschrijving

Let op het betreft een bieden vanaf € 275.000,- prijs.

(Her)Starters, dit is jullie kans! Fijn en betaalbaar wonen in de de geliefde wijk de Kadijken!

CMK Makelaars mag jou aanbieden, deze in perfecte staat van onderhoud verkerende, optimaal geïsoleerde 'rug-aan-rug' woning aan de Smak 24 in Enkhuizen. Echt een unieke betaalbare kans voor (her)starters om in de Kadijken een perfecte stek te bemachtigen.

De woning is keurig afgewerkt en wordt voorjaar 2024 buitenom nog geschilderd! Het kleine complex is in 2011 gebouwd heeft een gezellige bestrate voortuin op het westen, dus je kunt hier in de zomer lang in de avondzon zitten met een glaasje.

Via de voortuin heb je toegang tot de entreehal met modern toilet/bidet en de meterkast met ruime groepenkast. Sfeervolle, verrassend ruime woonkamer met prachtige PVC vloerafwerking. Moderne keuken in rechte opstelling voorzien een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en oven. In de keuken is royaal plaats voor goede eettafel.

Op de 1e verdieping: overloop met toegang tot bergzolder via een losse steektrap. Op deze verdieping heb je ook beschikking over een wasruimte met de opstelling van de CV ketel. Super nette badkamer voorzien van ruime douchecabine, 2e toilet/bidet en wastafel. Er is hier nog voldoende ruimte voor een handdoekenkast. Twee goede slaapkamers, 1 met dakkapel en airco en 1 met Velux raam en berging.

Bijzonderheden:
Het betreft echt een plaatje van een woning. Je hoeft hier slechts je meubels naar te verhuizen en je kunt prachtig wonen en genieten van dit gezellige huis met de zonnige tuin.
- PVC en laminaat vloerafwerking
- wanden afgewerkt met spachtelputz
- 2023/2024 binnenkant geschilderd
- 2024 buitenom geschilderd
- hardhouten kozijnen met isolatieglas
- ankerloze spouwmuren
- eigen fietsenberging
- fijne ligging met vrij uitzicht over de Oerspeeltuin
- ideale woning voor een alleenstaande, stel of klein gezin
- Energielabel A

Belangstelling? Wij geven je graag een rondleiding door de woning. Bel snel met de makelaars van CMK op 0228-350850

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.819,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 70 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 279 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (5.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie H Perceelnummer 2333 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie H Perceelnummer 2342 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties