Omschrijving
Deze karakteristieke stadswoning staat op één van de meest historisch plekjes in de binnenstad van Enkhuizen. Met een knusse tuin en een poort naar Pompenmakerssteeg die uitkomt op de sfeervolle Oosterhaven én op de Breedstraat. Dit voormalige winkelpand uit 1906 is nu een leuke woning met een aanbouw die je kunt benutten als kantoor of werkruimte.Indeling: Kleine entreehal met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Deze karakteristieke stadswoning staat op één van de meest historisch plekjes in de binnenstad van Enkhuizen. Met een knusse tuin en een poort naar Pompenmakerssteeg die uitkomt op de sfeervolle Oosterhaven én op de Breedstraat. Dit voormalige winkelpand uit 1906 is nu een leuke woning met een aanbouw die je kunt benutten als kantoor of werkruimte.Indeling: Kleine entreehal met meterkast. Ruime woonkamer met fraaie Frans eiken multigarant vloer, ruime open keuken voorzien van diverse apparatuur en veel berg- en kastruimte. Vanuit de keuken kom je in de compacte, maar praktische bijkeuken met vaste kasten en het toilet. Via de knusse stadstuin toegang tot de aanbouw met wasmachine/droger aansluiting, bergruimte, wastafel en CV-opstelling (Intergas 2023). Eveneens treft je hier een extra (geïsoleerde) ruimte aan, die je kunt benutten als werkruimte/kantoor of logeerruimte voor familie, uiteraard met verwarming.
Op dit moment is de aanbouw alleen buitenom bereikbaar, maar met een simpele aanpassing kun je ook via de woning (bijkeuken) een doorgang maken. Via de open eiken trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers en voldoende bergruimte. De sfeer is hier prima bewaard gebleven doordat de mooie balken in het zicht gebleven zijn. Verder vind je hier de badkamer met douche, hoekligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Met gemak kan er een 3e slaapkamer worden gecreëerd op de begane grond, waarbij ook een badcel tot de mogelijkheden behoort.
- Keuken voorzien van natuurstenen blad, combi-oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
- Badkamer met ruime douchehoek, hoekbad, wandcloset en wastafelmeubel.
- Praktisch achterom via de steeg.
- Fraaie granito stoep aan de voorzijde van de woning.
- De ouderslaapkamer en de badkamer zijn voorzien van kwalitatief hoogwaardige shutters.
- De zijgevel is geïmpregneerd.
- Het overgrote deel van de woning is voorzien van dubbel glas.
- Leuke sfeerelementen zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen.
- De woning heeft prettig veel lichtinval en openslaande deuren naar de knusse stadstuin.
- Gelegen in het gezellige oude centrum van Enkhuizen met alle faciliteiten in de directe omgeving waaronder: winkels, station, scholen en de havens met vele gezellige terrasjes.
Laat je verrassen door deze in historie gedompelde hoekwoning met vele opties en mogelijkheden op steenworp afstand van de drukke binnenstad en de Oosterhaven. Kortom een comfortabel huis met veel ruimte in het oude centrum van Enkhuizen! De makelaars van CMK nodigen je graag vrijblijvend uit voor een uitgebreide rondleiding op deze prachtige stek!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 397.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.613,64
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Woonkameroppervlakte
43 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
420 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
15-07-2026
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
17 m² (5.5 m bij 3.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Enkhuizen
Sectie
F
Perceelnummer
2411
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.