Dijk 100

Omschrijving

Wonen in een uniek dijkhuis op een bijzondere locatie middenin het historische centrum van Enkhuizen? Dat is mogelijk in "De Vier Kroonen". Vanuit de woonkamer of vanaf de veranda kijk je prachtig uit over de oude haven tot aan de beroemde Drommedaris. Waar vindt je een mooiere plek om de dag te starten met een kop koffie?

Dit bijzondere Rijksmonument maakt ook onderdeel uit van het beschermde stadsgezicht van Enkhuizen. Het pand is in 2008 verbouwd met vergunning afgegeven door Monumentenzorg. Zowel de kop- als binnenwanden van de buitengevels zijn met steenwol geïsoleerd en ook het dak is meegenomen in de isolatie. De kenmerkende balkenplafonds uit de 17e eeuw staan garant voor middeleeuws vakmanschap en vormen ook na honderden jaren de basis voor de fijne sfeer en het karakter van deze woning.

Schijn bedriegt aan de voorzijde van de woning, want deze dijkwoning heeft 3 verdiepingen met in het souterrain de woonkeuken en een ruime berging, op de begane grond de woonkamer en op de 1e verdieping één grote slaapkamer en badkamer.

Dit dijkhuis heeft in 2008 een metamorfose ondergaan tot een knus en bijzonder woonhuis. In het souterrain vind je een gezellige woonkeuken en een wasruimte/berging. Op de begane grond een lichte woonkamer met prachtig uitzicht op de oude haven. Aan de achterzijde van de woning loopt een sloot(je), die in verbinding staat met het Westfriese (polder)vaarwater. Vanaf de eigen aanlegsteiger kun je op een mooie zomerdag heerlijk een rondje varen door de grachten van de binnenstad of door de polder.

Indeling: aan de achterzijde van de woning kom je in een kleine entreehal met toilet en toegang tot de knusse woonkamer. Door de sfeervolle roederamen heb je naar drie kanten vrij uitzicht over de haven en de Prinsenstraat. Vanuit de woonkamer kom je via de trap in het souterrain met een ruime berging en de gezellige woonkeuken. Kookliefhebbers hebben hier de beschikking over een breed Falcon fornuis met maar liefst 3 ovens, ook een vaatwasser en koelkast behoren tot de inbouwapparatuur. Vanuit het souterrain is er ook een toegangsdeur aanwezig om buitenom op de Dijk te komen. Vanuit de woonkamer geeft een tweede trap toegang tot de 1e verdieping waar je een grote en moderne badkamer tot je beschikking hebt en een ruime slaapkamer die in open verbinding staat met de ruimte die gebruikt wordt als kleedkamer.

Deze locatie heeft veel, zo niet alles, wat je hart sneller doet kloppen. Dit dijkhuis staat in hartje Enkhuizen met zijn historische straatjes en grachten, winkeltjes, jachthavens, restaurants en cafés met terrassen aan de kade. Parkeren met vergunning kun je op een steenworp afstand van de woning. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen naar de randstad of Lelystad/Almere.

Voordelen Rijksmonument:
Particuliere eigenaren van rijksmonumenten met een woonfunctie, kunnen jaarlijks van 1 maart tot en met 30 april een aanvraag indienen voor de instandhoudingssubsidie woonhuis-rijksmonumenten (woonhuissubsidie). Met deze regeling ontvang je 38% subsidie op de onderhoudskosten welke bijdrage tot het in standhouden van het monument. Uitgebreidere informatie hieromtrent kun je vinden op: https://www.cultureelerfgoed.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.008,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1700 Bouwjaar toelichting in 2008 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 52 m² Inhoud 437 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 30 HRC (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie F Perceelnummer 11 Oppervlakte 52 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties