Om de Lande 19

Omschrijving

In de zeer geliefde wijk in Enkhuizen staat op het eiland Waterrijk Kadijken deze grote 2/1 kap woning met garage, aanbouw, erker, 2 dakkapellen en een overkapping. Het perceel is mooi ruim en ligt ook nog eens aan vaarwater! De woning is echt super netjes en van alle gemakken voorzien. Door de 2 dakkapellen op zolder heb je de beschikking over maar liefst 5 goede slaapkamers. We nemen je graag mee door dit geweldige, nette huis!

Ruimte
Naast een ruim perceel met groot oprijpad tref je hier in huis ook veel leefruimte. De woonkamer is fors uitgebouwd en heeft openslaande tuindeuren naar de tuin, een handige trapkast en een deur naar de garage. De erker aan de voorkant van de woning geeft je net dat beetje extra ruimte in de keuken en veel lichtinval. In totaal heb je 5 slaapkamers, dus een groot gezin, werkruimte of hobby's kun je hier prima kwijt! Je auto of fietsen stal je in de garage. Die is uitgevoerd met mooie stolpdeuren en een bergvliering. De badkamer is ook ruim en luxe uitgevoerd. De tuin is breed van opzet en heeft aan de waterkant een groot terras om lekker te genieten aan en in het water. In de bootlift kun je je boot veilig stallen, dat is luxe! Op de 3e verdieping tref je nog eens een ruime vliering die je met een vlizotrap kunt bereiken.

Wooncomfort
Dit in 2017 gebouwde huis is erg goed geïsoleerd en gebouwd met mooie materialen. Naast een kwalitatief goede keuken en badkamer is er ook meerwerk uitgevoerd, zoals een deur naar de garage vanuit de woonkamer, diverse recent geplaatste airco units die kunnen verwarmen en koelen, 12 zonnepanelen en vloerverwarming. De woning is recentelijk aan de binnenkant geschilderd en de wanden zijn vlak gestuct. Diverse ramen en kozijnen zijn voorzien van rolluiken, screens en horren. Onder overkapping aan de achtergevel kun je heerlijk lang in de avond zitten en genieten van de tuin en het vaarwater. Door de zonnepanelen en goede isolatie heb je hier lage stookkosten, daarom is die laadpaal op je oprijpad ook zo fijn! In dit huis ben je echt al voorbereid op de toekomst.

Kans
Wat een kans is dit in de Kadijken. Een mooi, jong, groot huis met flink perceel grond, waar je zo je meubels in kunt zetten. Het is aan de binnen- en buitenkant super goed onderhouden en schoon gehouden. Een mooie woonkans op de krappe markt in Enkhuizen! In de buurt van deze woning tref je alle gewenste voorzieningen en het Streekbos is op een steenworp afstand. Hier kun je heerlijk wandelen en zwemmen. Op zoek naar deze woonkans? Maak dan snel een afspraak om te komen kijken en pak deze kans! De oplevering kan in het 2e kwartaal van 2024 gepland worden in overleg met de verkopers.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.995,- kosten koper Prijs per m² € 3.716,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 279 m² Inhoud 600 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-11-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie H Perceelnummer 2612 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties