Waaigat 28

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes in Enkhuizen, aan de sloepenhaven en het Snouck van Loosenpark, is Waaigat 28 in de verkoop gekomen bij CMK Makelaars. Dit ruime herenhuis, type maisonette met drie etages welke onderdeel is van een complex gebouwd in 2008, geeft jou een unieke woonkans! Het huis is voorzien van een uitstekend isolatiepakket en grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval in huis. Een groot en zonnig terras gesitueerd op het westen, een privé parkeerplaats in de parkeergarage direct onder de woning en een separate fietsenberging maken het compleet.

De indeling:
Op de bel-etage aan het Waaigat heb je een eigen entree met hoog plafond die toegang geeft naar de onderliggende woonkeuken en twee bovenliggende verdiepingen.

Woonniveau 1: Hier tref je de ruime woonkeuken met luxe keukenopstelling voorzien van apparatuur waaronder: 5-pits RVS gasfornuis met schouw, grote oven, vaatwasser, vriezer en koelkast. Werkend in de keuken kijk je uit op de sloepenhaven. Middels een grote schuifpui bereik je het extra grote terras, waar je door zijn gunstige ligging optimaal van het buitenleven kunt genieten. Zie jij jezelf hier al zitten op een zonnige zomeravond met een grote familie of vriendengroep? Tevens heb je vanaf de woonkeuken toegang tot een aparte ruimte voor wasmachine en droger, een grote trapkast met unit voor de vloerverwarming, een tweede vaste kast met CV-opstelling en deur naar halletje met luxe toiletruimte. De woonkeuken is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Er is voldoende plek om een grote eettafel neer te zetten om hier uitgebreid te tafelen.

Woonniveau 2: De sfeervolle woonkamer is ca. 32 m² groot en je hebt hier door een deels glazen vloer zicht op de ondergelegen woonkeuken. De wanden zijn netjes afgewerkt met stucwerk en de vloer is voorzien van een een Tarketvloer met massief eiken toplaag. Aan de achterzijde een groot schuifraam en aan de voorzijde een raampartij met zicht op de Sloepenhaven en het Waaigat.

Niveau 3: Hier tref je een overloop, drie slaapkamers en de een ruime badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan voorzijde en is voorzien van een praktische inloopkast. De andere twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De nette badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel, inbouwspots, radiator en 2e toilet.

Wat is nog meer bijzonder?
Dit fraaie en ruime huis is een appartementsrecht met een vereniging van eigenaren, wat inhoudt dat de opstalverzekering en (groot) onderhoud centraal zijn geregeld. Het kopen van deze woning geeft je kant-en-klaar, zorgeloos woonplezier met een luxe en moderne uitstraling. De servicekosten bedragen € 164,47 per maand. In de parkeerkelder heb beschikking over een eigen parkeerplek en via de ingang aan de Vette knol bereik je ook je eigen fietsenberging. Als ruim en zorgeloos wonen in een vrij jong huis in de binnenstad van Enkhuizen je aanspreekt, dan maken we graag een afspraak met je om je deze woonkans te laten zien. Neem contact op met de makelaars van CMK en wie weet woon jij straks op deze geweldige plek!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 460.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.144,14 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 164,47 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 399 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 72 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie D Perceelnummer 3722 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties