Prior 16

Omschrijving

Wonen aan een rustig woonstraatje, omringd door groen door het naast gelegen park in een zeer strakke woning!? CMK Makelaars presenteert met trots deze ruime opgezette twee-onder-een-kap woning aan de Prior 16 te Grootebroek. Gelegen op 271 m2 grond met eigen tuin op het oosten, zuiden en westen is er op elk moment van de dag een plekje te vinden om in de zon te genieten. Aan modernisering is geen enkel gebrek! In 2019 is in de aanbouw aan de achterzijde van de woning de nieuwe woonkeuken gecreëerd welke is voorzien alle wenselijke inbouwapparatuur, met een loopdeur naar de achtertuin en een dakkoepel voor extra daglicht. Daarnaast is de badkamer dit jaar (2023) nog volledig onder handen genomen en is onder andere een schitterende inloopdouche gecreëerd. Daarnaast beschikt het huis over een hele ruime woonkamer, een slaapkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een grote voorzolder met 5e slaapkamer op de tweede verdieping. De oprit biedt ruimte voor 4 auto's en vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij weg!

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree met ruime hal met toilet, toegang tot de woonkamer aan de voorzijde en de bijkeuken/wasruimte aan de achterzijde. De woonkamer is ruim 5 meter breed en heeft grote raampartijen met veel lichtinval en vrij zicht vanaf de bank naar het park toe. Via de eetkamer loop je zo naar de woonkeuken met lichtkoepel, doorloop naar de achtertuin en de bijkeuken. De keuken zelf is uitgevoerd in een mooie hoogglans witte stijl, met zwart composiet blad en alle wenselijke inbouwapparatuur. De bijkeuken is voorzien van wasmachine en wasdroger opstelling, maar was door de vorige eigenaren in gebruik als badkamer op de begane grond. In combinatie met de slaapkamer beneden, een perfecte mogelijkheid om zowel een slaapkamer als badkamer beneden te creëren en zo de woning levensloopbestendig te maken.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang middels vaste trap naar de tweede verdieping, 3 grote slaapkamers met grote raampartijen en diverse dakramen, alsmede de gloednieuwe badkamer (2023) met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met cv-opstelling en bergingsruimte, met daarnaast de 5e slaapkamer met groot dakraam.

Tuin:
De officiële achtertuin is gelegen op het oosten, waarbij je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Nabij de voordeur een zonnig terras op het zuiden. Door het naast gelegen Nassaupark is het alsof je in een park woont.

Wil jij graag wonen aan een zeer rustig woonstraatje met alleen bestemmingsverkeer, gelegen aan het Nassaupark voor heerlijk recreëren en toch alle voorzieningen van winkelcentrum "Streekhof'' op fietsafstand? Met de uitvalswegen richting Amsterdam en Lelystad via de Houtribdijk binnen enkele autominuten bereikbaar? Bel dan snel voor een rondleiding met een van dé makelaars van CMK!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.600,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 271 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 451 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (12.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie E Perceelnummer 2329 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie E Perceelnummer 3064 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties